第785章 获得一致认可！

20个代表谈完情况后，整整用了2个小时，王鸿涛一直认真倾听，不时的做着记录。

网络上，观看直播的人从上百万降到了三十多万，大家发现，上访事件没有剑拔弩张，很不过瘾，大失所望，没啥热闹可看！

但是还有无聊的人在看，见识一下政府处理上访问题的过程，闲着也是闲着。总之，负面的议论很多，顶多就是说几句长安烂尾楼真多，但没人说王鸿涛的不是，因为这都是任职之前的历史遗留问题，怪不到现任领导头上来，不明是非的键盘侠是有，但无伤大雅！

而且，斗音后台知晓情况后，马上做出处理，屏蔽了一些不当言论，怎么着也不能自家人拆自家人台。所以，这次上访问题的解决向好的方向发展，并没有引起社会性的口诛笔伐，但长安市委、市政府后续的处理，很多人会关注，所以“烂尾楼”的问题必须得处理好。

听完大家的反应，王鸿涛说道：“大家的情况我都了解了，虽然情况各异，但总结起来无非是这几种情况：1、商品房预售制度不完善，2013年以前，长安无证销售、五证不全的楼盘屡见不鲜，预售制度不完善，监管乏力，开发商水平参差不齐。2、小房企容易资金链断裂，在过去的几年，有很多本地的或者异地的开发商进入房地产，有些小房企甚至不具备操盘的能力，再加上市场的不规范，开发商准入的门槛也不高，所以以协议的方式获取土地的手续也简单。这就导致一些开发商投入很少的资金就开始动工，一旦后续银行紧缩，后续贷款跟不上，或者某个环节出现问题，就会立马陷入资金链断裂的境地，只能停工。3、被城改和拆迁拖垮，长安是个城改很多的城市，这个我们都知道，部分开发商在与被拆迁户沟通补偿协议时无法达成一致，导致拆迁长期搁置，无法正常施工，被城改硬生生拖垮的项目不在少数。4、房企决策上失误，中途调整投资方向。这完全是开发商自己的锅，一开始决策就有问题，最初抢先拿地，但实施过程中却发现拆迁量过大、赔偿过多，很可能无法盈利，所以中途停工，调整方向，有些无良的，甚至直接跑路。5、最后一条，大家可能不方便说，我替你们说吧，涉及官商勾结，共同牟利！

看到那么多烂尾楼，真的心塞，老百姓几十万的血汗钱打水漂，无数人居无住所，在外漂泊……现有的‘烂尾楼’政府一定会处理好，市场也会越来越规范。但是大家买房，一定一定要擦亮眼睛，五证齐全是最最基础的条件。

至于我刚才说的五个方面问题，我向大家保证，市委、市政府会一管到底！从今天开始，我们会成立工作专班，我亲自担任领导小组组长，我给自己宽限一下时间，最迟年

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